래미안 엘라비네 분양정보 총정리｜분양가·청약일정·공급세대·방화동 재건축

서울 강서구 방화동에서 삼성물산 래미안 브랜드 아파트가 신규 공급됩니다. 바로 래미안 엘라비네입니다.

이번 단지는 방화6구역 재건축 정비사업으로 공급되는 단지로 총 272세대 규모이며 다양한 평형 구성이 특징입니다. 특히 서울 강서구 내에서도 마곡지구 생활권과 인접한 입지로 관심을 받고 있습니다.

이번 글에서는 청약일정, 공급세대, 분양가, 입지환경 등을 모집공고 기준으로 정리해보겠습니다.

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🏢 래미안 엘라비네 사업개요

공급위치	서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일대
공급규모	총 272세대
사업유형	방화6구역 재건축 정비사업
시공사	삼성물산
시행사	방화6재정비촉진구역 주택재건축정비사업조합
문의처	02-407-3069
입주예정	2028년 8월
단지명	래미안 엘라비네

래미안 엘라비네 분양정보 총정리

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📅 래미안 엘라비네 청약일정

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구분	일정
모집공고일	2026.03.06
특별공급	2026.03.16
1순위 청약 (해당지역)	2026.03.17
1순위 청약 (기타지역)	2026.03.18
2순위 청약	2026.03.19
당첨자 발표	2026.03.25
계약기간	2026.04.06 ~ 04.08

※ 본 단지는 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당합니다.

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🏠 래미안 엘라비네 공급세대

총 272세대가 공급됩니다.

주택형	일반공급	특별공급	총세대
44㎡	7	5	12
59㎡B	5	9	14
76㎡A	17	22	39
84㎡A	39	42	81
84㎡B	33	34	67
84㎡C	6	10	16
84㎡D	6	8	14
115㎡	24	5	29
합계	137	135	272

중소형부터 중대형까지 다양한 평형 구성으로 공급됩니다.

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💰 래미안 엘라비네 분양가

모집공고 기준 최고 분양가입니다.

주택형	최고 분양가
44㎡	9억 200만원
59㎡	14억 2,900만원
76㎡	16억 8,800만원
84㎡A	18억 4,800만원
84㎡B	18억 2,000만원
84㎡C	18억 200만원
84㎡D	18억 2,000만원
115㎡	22억 3,700만원

※ 층별·동호수에 따라 분양가는 차이가 있습니다.

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📍 래미안 엘라비네 입지환경

🚇 교통환경

방화동은 서울 서부권 교통 접근성이 좋은 지역입니다.

• 지하철 5호선 방화역 이용 가능
• 마곡지구 및 김포공항 접근성 우수
• 올림픽대로 및 공항대로 이용 편리

서울 주요 업무지구 이동이 비교적 편리한 위치입니다.

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🎓 교육환경

단지 주변에는 초·중학교 교육시설이 형성되어 있습니다.

• 방화초
• 방화중
• 인근 학원가 이용 가능

실거주 중심 수요가 형성된 지역입니다.

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🛍 생활 인프라

마곡지구 생활권을 공유할 수 있습니다.

• 마곡지구 상업시설
• 대형마트 및 쇼핑시설
• 병원 및 생활편의시설

또한 한강 및 공원 녹지시설 이용도 가능합니다.

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🏡 래미안 엘라비네 특징

✔ 삼성물산 래미안 브랜드 아파트
✔ 방화6구역 재건축 단지
✔ 총 272세대 중형 규모 단지
✔ 마곡지구 생활권 접근성
✔ 다양한 평형 구성

서울 강서구 신규 공급 단지로 실수요와 투자 수요 모두 관심을 가질 수 있는 단지입니다.

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📌 마무리

래미안 엘라비네는 서울 강서구 방화동 재건축 단지로 삼성물산 래미안 브랜드와 마곡지구 인접 입지가 특징입니다.

특히

• 서울 신규 분양 단지
• 마곡지구 인접 생활권
• 브랜드 아파트

등을 고려하면 청약 경쟁이 높을 가능성도 있습니다.

청약을 고려하고 있다면 청약 자격 및 일정, 규제사항을 모집공고 기준으로 확인하는 것이 중요합니다.

 

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