의정부에서 주목받는 신규 분양 단지 탑석 푸르지오 파크7.
서울 접근성, 대단지 브랜드, 7호선 연장 호재까지 더해지며 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.
사업개요부터 입지, 교통, 호재, 투자 가치까지 핵심만 간략하게 정리해볼까요?
1. 단지 사업개요
| 구분 | 내용 |
| 단지명 | 탑석 푸르지오 파크7 |
| 위치 | 경기도 의정부시 용현동 267-8 일원 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 27층, 7개동 |
| 총 세대수 | 935세대 |
| 전용면적 | 59㎡ / 84㎡ |
| 입주예정 | 2029년 3월 예정 |
중소형 중심의 실거주 최적화 구조 + 900세대 이상 대단지 프리미엄이 강점입니다.
2. 입지 분석 – 의정부 핵심 주거벨트
탑석 푸르지오 파크7은 용현동 핵심 주거라인에 위치해 있습니다.
입지 핵심 요약
- 기존 주거단지 밀집
- 용현 택지지구 개발 인접
- 법조타운 개발 수혜권
향후 2만 세대 규모 신주거타운 형성 예정 지역으로,
중장기 주거 가치 상승 기대가 높습니다.
3. 교통 환경 – 7호선 + GTX-C 더블 호재
| 교통망 | 내용 |
| 경전철 | 송산역 도보권 |
| 지하철 | 7호선 탑석역 (2027년 예정) |
| GTX | GTX-C 의정부역 (2028년 예정) |
| 도로 | 구리~포천 고속도로, 수도권제1순환도로 |
서울 접근성
- 7호선 개통 시 강남 약 40~50분
- GTX-C 개통 시 삼성역 약 20분대
👉 서울 출퇴근 수요 흡수 가능 입지
4. 생활 인프라 – 완성형 주거환경
| 구분 | 내용 |
| 대형마트 | 이마트, 홈플러스, 롯데마트 |
| 쇼핑·문화 | 롯데시네마, 메가박스 |
| 교육 | 용현초, 솔뫼중, 부용중·고, 영석고 |
| 의료 | 의정부성모병원, 을지대병원 |
교육·쇼핑·의료 인프라 완비 → 실거주 만족도 매우 높음
5. 개발 호재 – 의정부 미래가치 핵심축
| 개발사업 | 내용 |
| 7호선 연장 | 2027년 개통 예정 |
| GTX-C 노선 | 2028년 개통 목표 |
| 용현 택지지구 | 약 7,000세대 공급 |
| 법조타운 개발 | 법원·검찰청 + 공공주택 4,400세대 |
👉 교통 + 배후수요 + 업무시설 삼박자 완성
6. 단지 특장점
- 대우건설 자체사업 → 사업 안정성 우수
- 남향 위주 배치, 판상형 구조
- 7개 테마형 조경공원 조성
- 커뮤니티: 피트니스, 골프연습장, 작은도서관 등
대단지 + 브랜드 + 설계 완성도 모두 갖춘 구조입니다.
7. 장단점 한눈 정리
| 장점 | 단점 |
| 7호선 + GTX-C 더블 호재 | 입주까지 긴 대기기간 |
| 대단지 브랜드 프리미엄 | 초기 분양가 부담 |
| 비규제 지역 → 대출 자유 | 주변 공급량 증가 가능 |
| 생활 인프라 완성 | 교통 호재 실현까지 시간 필요 |
8. 투자 가치 분석
✔ 실거주 관점
- 서울 접근성 우수
- 교육·생활 인프라 완성
→ 신혼·젊은 맞벌이 수요 최적
✔ 투자 관점
- 7호선 + GTX-C + 택지개발
→ 중장기 가격 상승 기대 - 비규제 지역 → 대출·전매 유연
단기 차익보다는 3~5년 중기 보유 전략에 적합
9. 모델하우스 위치 안내
📍 모델하우스 위치
경기도 의정부시 용현동 211-6
10. 입주자 모집공고 바로가기
📝 입주자 모집공고 바로가기 (다운받기)
11. 총평
탑석 푸르지오 파크7은
서울 접근성 + 교통 호재 + 대단지 브랜드 + 개발 수혜까지
의정부 내에서도 가장 안정적인 투자 & 실거주 겸용 단지로 평가됩니다.
향후 7호선 개통과 GTX-C 개통 시점을 기점으로
가격 재평가 가능성이 매우 높은 핵심 분양 단지입니다.
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