더샵 프리엘라 분양정보 총정리｜분양가 청약일정 문래동 신축 핵심입지

서울 영등포구 문래동에서 더샵 프리엘라가 분양을 진행합니다.

이번 단지는 총 324세대 규모 중 일반분양 138세대로 공급되는 재건축 단지로,
포스코이앤씨 더샵 브랜드가 적용된다는 점에서 높은 관심을 받고 있습니다.

특히
✔ 문래동 신흥 주거지
✔ 영등포·여의도 생활권
✔ 중소형 중심 실수요 단지

라는 특징을 갖춘 단지입니다.

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👇 핵심 정보 바로 확인하세요

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🏢 사업개요 한눈에 보기

구분	내용
단지명	더샵 프리엘라
위치	서울 영등포구 문래동5가 22번지 일원
총세대수	324세대
일반분양	138세대
사업유형	재건축 정비사업
시행사	문래진주아파트 재건축조합
시공사	포스코이앤씨
입주예정	2029년 3월
문의	02-2636-0324

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📍 입지 분석 

구분	내용
교통	영등포·여의도 접근성 우수
생활	타임스퀘어·영등포 상권 이용
교육	초·중·고 인프라 형성
환경	도심 생활 + 주거지 혼합형

✔ 여의도 직주근접
✔ 영등포 생활권 공유
✔ 문래동 신흥 주거지

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🏗 단지 배치도

총 324세대 규모로 구성되며 중소형 중심 실수요 단지입니다.

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📐 평면도 

 

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💰 분양가 

주택형	최고 분양가
44㎡	약 8.8억
59㎡	약 12.4억 ~ 13.0억
74㎡	약 14.7억 ~ 15.0억
84㎡	약 17.6억 ~ 17.9억

📌 서울 도심 신축 기준
📌 실수요 중심 가격대 형성

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📅 청약일정

구분	일정
모집공고	2026.03.12
특별공급	2026.03.23
1순위 청약	2026.03.24 ~ 03.25
2순위 청약	2026.03.26
당첨자 발표	2026.04.01
계약	2026.04.13 ~ 04.15

📌 투기과열지구 적용

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🏢 커뮤니티 시설

• 피트니스
• 주민공간
• 어린이 시설

✔ 실거주 중심 커뮤니티 구성

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🏠 견본주택 위치

☎ 02-2636-0324
사전 방문 예약 권장

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🎯 청약 전략 핵심

✔ 투기과열지구 → 가점제 비중 높음
✔ 50점대 이상 유리
✔ 특별공급 적극 활용
✔ 자금 계획 필수

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📊 경쟁력 분석 

✔ 영등포·여의도 생활권
✔ 더샵 브랜드
✔ 300세대 이상 준대단지

👉 실수요 중심 인기 가능성 높음

단,
👉 서울 도심 가격대 → 경쟁 치열 예상

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📌 결론

더샵 프리엘라는

✔ 문래동 핵심 입지
✔ 영등포·여의도 접근성
✔ 실수요 중심 중소형 구성
✔ 브랜드 신축

👉 실거주 + 투자 모두 가능한 단지

청약 경쟁률은
👉 높게 형성될 가능성 큼

 

 

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