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충청북도 청주시 상당구 방서동, 청주 동남지구 핵심입지에 LH와 코오롱글로벌, 이수건설이 공동 개발한 ‘동남 하늘채 에디크’ 가 공공분양으로 공급됩니다.
총 650세대 대단지로, 59㎡ 단일 평형 구성 / 전세대 발코니 확장형 / 특별공급 물량 다수 포함되어 청년층·신혼부부·다자녀가구 등 실수요자에게 유리한 분양단지입니다.
비규제지역으로 전매제한 1년, 실거주의무 없음이라는 장점도 돋보입니다.
👇 아래 버튼을 클릭해 확인해보세요
📌 사업개요
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| 항목 | 내용 |
| 단지명 | 동남 하늘채 에디크 |
| 위치 | 충청북도 청주시 상당구 방서동 동남지구 A2BL |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 24층, 총 7개동 |
| 세대수 | 총 650세대 (일반공급 164세대 / 특별공급 486세대) |
| 전용면적 | 전용 59㎡ (A, B, C타입) |
| 시행사 | 한국토지주택공사(LH) |
| 시공사 | 코오롱글로벌㈜, 이수건설㈜ |
| 입주 예정 | 2028년 3월 예정 |
🚉 입지 분석
| 구분 | 내용 |
| 교통 | 청주IC·남청주IC 인접, 강내·오송권 연계 우수 |
| 생활 | 홈플러스, 하나로마트, 상당구청, 용암시장 등 생활 인프라 밀집 |
| 교육 | 용암초, 용암중, 청주여고 등 인접 |
| 환경 | 월운천·백운공원 인근, 쾌적한 자연환경 확보 |
🏢 커뮤니티 시설
- 작은도서관, 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장
- 어린이집, 실내놀이터, 경로당, 주민카페
- 맘스라운지 및 무인택배시스템
🌟 단지 특장점
- 전 세대 중소형 59㎡ 단일 구성 + 650세대 대단지
→ 신혼부부·생애최초 수요에 최적화된 평면 + 관리비 절감 효과 기대 - 브랜드 아파트 수준의 커뮤니티 시설
→ 피트니스, 골프연습장, 독서실, 어린이집 등 민간분양급 커뮤니티 제공 - 청주 비규제지역 공공분양 혜택
→ 실거주의무 없음 / 전매제한 1년 / 1주택자도 청약 가능 (일반공급 기준) - 용암·동남 생활권 중심 입지
→ 홈플러스·하나로마트·전통시장 등 생활 인프라 도보 이용 가능 - 안정적 시공력 + LH 공동 개발
→ 공기업 시행 + 민간건설사(코오롱글로벌·이수건설) 참여로 안정성↑
🏘️ 단지 배치도
📐 타입별 평면도
- 59㎡ A
- 59㎡ B
- 59㎡ C
💰 주택형별 분양가
| 주택형 | 공급세대 | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 413세대 | 310,100,000 ~ 329,900,000 |
| 59B | 141세대 | 310,100,000 ~ 329,900,000 |
| 59C | 96세대 | 310,100,000 ~ 329,900,000 |
계약금 10% / 중도금 60%(6회) / 잔금 30% 분할 납부
※ 발코니 확장비 및 유상옵션 미포함
📅 분양일정
| 구분 | 일정 |
| 모집공고 | 2025년 6월 13일(금) |
| 특별공급 청약 | 6월 23일(월) |
| 일반공급 1순위 | 6월 24일(화) |
| 일반공급 2순위 | 6월 25일(수) |
| 당첨자 발표 | 7월 1일(화) |
| 서류접수 | 7월 5일(토) ~ 7월 9일(수) |
| 정당 계약 | 8월 4일(월) ~ 8월 7일(목) |
📝 청약 전략 및 유의사항
- 공공분양 + 비규제지역 → 전매제한 1년, 실거주의무 없음
- 무주택세대구성원 기준, 청주시 및 충청북도 거주자 우선
- 가점제 위주, 생애최초·신혼부부·다자녀 특별공급 물량 다수
- 전 세대 59㎡ 단일 평형 → 가성비 실수요자 청약에 유리
- 청약통장 가입 6개월 이상 + 예치금 기준 충족 필수
🏠 견본주택 위치 및 운영안내
- 📍 충북 청주시 상당구 용암동 3166번지
- 🕘 운영시간: 오전 10시 ~ 오후 5시
- 📞 분양문의: 1800-401
✅ 결론
동남 하늘채 에디크는
✔ 청주시 핵심 생활권 위치
✔ 650세대 브랜드급 공공분양 단지
✔ 다양한 특별공급 혜택
✔ 합리적인 분양가와 유연한 청약 조건
2025년 충청권 공공분양 중 최고의 입지 경쟁력을 갖춘 단지입니다.
실수요자·신혼부부·생애최초 청약자라면 놓치지 마세요!
📎 첨부파일 및 공식 링크
- 📄 [입주자 모집공고 PDF 다운로드]
동남 하늘채 에디크 모집공고(전문).pdf
1.86MB
동남 하늘채 에디크 모집공고(축약).pdf
0.23MB
동남 하늘채 에디크
마침내, 동남을 완성할 하늘채
dongnam-hanulche.com
※ 본 글은 2025년 6월 기준 공개된 자료를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 분양 내용과 상이할 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 입주자 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
제공된 정보는 청약 권유나 투자 조언이 아니며, 최종 의사결정과 책임은 전적으로 독자 본인에게 있습니다.반응형