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오산시 세교2지구의 공공분양주택 '오산 세교 아테라'가 본격적으로 공급을 시작합니다.
분양가상한제 적용, 433세대 중 특별공급 73%, 전용 59㎡ 단일형 4개 타입, 무상 발코니 확장 + 커뮤니티 시설 완비 등 실거주자에게 매력적인 조건이 풍부한 단지입니다.
👇 아래 버튼을 클릭해 확인해보세요.
📌 사업개요
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| 항목 | 내용 |
| 단지명 | 오산 세교 아테라 |
| 위치 | 경기도 오산시 벌음동 382번지 (세교2지구 A12블록) |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 25층, 6개동 |
| 총세대수 | 433세대 (일반공급 115세대, 특별공급 318세대) |
| 주택형 | 전용 59㎡ 4개 타입 (A~D) |
| 시행/시공 | LH & 민간참여 공동사업 (금호건설, 우미건설, 신동아건설, 신흥D&C) |
| 입주시기 | 2027년 11월 예정 |
| 분양형태 | 공공분양 / 분양가상한제 적용 |
🚉 입지 분석
| 구분 | 내용 |
| 교통 | 오산역, 오산대역 인접 / 국도 1호선 / 평택·동탄 생활권 |
| 생활 | 이마트, CGV, 오산세교2지구 중심상업지 도보권 |
| 교육 | 유치원~중학교 부지 인접 / 단지 내 어린이집 예정 |
| 자연 | 인근 근린공원·산책로 조성 예정 / 쾌적한 생활환경 확보 |
✨ 단지 특장점
- 433세대 대단지, 조경 및 커뮤니티 특화 설계
- 전 세대 발코니 확장 무상 시공
- 다양한 특별공급 비율로 실수요자 청약 기회 확대
- 단지 내 어린이집·작은도서관·경로당·피트니스 등 커뮤니티 완비
- 고품질 시공으로 브랜드 아파트급 마감 사양 적용 예정
🏙 단지 배치도
📐 타입별 평면도
- 59A형 (117세대)
- 59B형 (108세대)
- 59C형 (149세대)
- 59D형 (59세대)
🏢 커뮤니티 시설
💰 분양가
| 타입 | 세대수 | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 117세대 | 3.21억 ~ 3.41억 원 |
| 59B | 108세대 | 3.21억 ~ 3.41억 원 |
| 59C | 149세대 | 3.21억 ~ 3.42억 원 |
| 59D | 59세대 | 3.21억 ~ 3.42억 원 |
- 계약금 10% / 중도금 60% (6회 분할) / 잔금 30%
- 발코니 확장비 전 타입 무상 제공
📅 분양일정
| 구분 | 일정 |
| 모집공고일 | 2025.05.30(금) |
| 특별공급 청약 | 2025.06.09(월) |
| 1순위 청약 | 2025.06.10(화) |
| 2순위 청약 | 2025.06.11(수) |
| 당첨자 발표 | 2025.06.18(수) |
| 서류접수 | 2025.06.20(금) ~ 07.01(화) |
| 정당 계약 | 2025.07.21(월) ~ 07.23(수) |
🎯 청약 전략 및 유의사항
- 공공분양, 전용 85㎡ 이하 국민주택 → 특별공급 비중 매우 높음
- 가점제 우위 / 추첨제 병행 없음
- 무주택 세대주 & 수도권 1년 이상 거주자 우선
- 재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무 없음
- 계약 시 융자금 활용 가능 (주택도시기금) → 자금계획 사전 확인 필수
📎 첨부파일 및 링크
오산 세교 아테라 입주자모집공고(축약).pdf
0.21MB
오산 세교 아테라 입주자모집공고(전문).pdf
1.51MB
오산 세교 아테라
오산 세교2지구 마지막 공공분양
arteraossg.co.kr
※ 본 글은 2025년 6월 기준 공개된 자료를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 분양 내용과 상이할 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 입주자 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
제공된 정보는 청약 권유나 투자 조언이 아니며, 최종 의사결정과 책임은 전적으로 독자 본인에게 있습니다.반응형