2025년 [어나드 범어] 분양 - 입지, 분양가, 청약일정 총정리

대구 수성구 황금역 도보권에 위치한 초고층 랜드마크 주거복합단지 어나드 범어(Anadd Beomeo)가 본격 분양을 시작했습니다.
지하 6층~지상 33층 규모, 총 604세대로 구성되며, 수성구 중심 생활권, KTX·지하철 더블역세권, 프리미엄 주거 특화설계 등
실거주와 투자 모두 만족할 만한 입지 조건과 상품성을 갖춘 단지입니다.

👇 아래 버튼을 클릭해 확인해보세요

📌 사업개요

항목	내용
단지명	어나드 범어
위치	대구광역시 수성구 범어동 1번지 일원
규모	지하 6층 ~ 지상 33층, 총 4개 동
세대수	총 604세대 (일반공급 526세대 / 특별공급 78세대 포함)
전용면적	136㎡ ~ 244㎡ (총 13개 타입)
시행사	대구MBC부지복합개발PFV(주)
시공사	모아종합건설 · 포스코이앤씨 공동시공
입주예정일	2026년 1월 예정

🚉 입지 분석

구분	내용
교통	도시철도 3호선 황금역 도보 5분 이내 수성IC·범어역·동대구역 접근 용이
생활	대구어린이세상·롯데백화점·범어로 카페거리 인접
교육	대구과학고, 경신고 등 우수 학군 밀집
미래가치	황금·범어동 재건축 개발 예정지 인접, 주거지 희소성 ↑

🌟 단지 특장점

대구 최고 수준의 136~244㎡ 대형 평형 구성
황금역 도보권 초역세권 입지
수성구 중심의 편리한 생활 인프라 확보
전 세대 2Bay~4Bay 고급 평면 설계 + 일부 테라스형 설계
포스코·모아건설 시공의 안정적 브랜드 신뢰도

🏘️ 단지 배치도

🏌️커뮤니티 시설

📐 타입별 평면도

- 136

- 139

- 153(A·B·C)

- 156(A1·A2·B·C)

- 160

- 168

- 170

- 226P

- 244P

💰 분양가 요약

주택형	세대수	분양가(최저~최고)
136㎡	93	약 18.1억 ~ 21.1억 원
139㎡	30	약 18.4억 ~ 21.6억 원
153㎡A	61	약 19.6억 ~ 23.4억 원
153㎡B	30	약 19.6억 ~ 23.0억 원
153㎡C	120	약 20.3억 ~ 23.8억 원
156㎡A	106	약 21.0억 ~ 24.9억 원
156㎡B	119	약 20.9억 ~ 24.4억 원
156㎡C	30	약 21.6억 ~ 25.1억 원
160㎡	2	약 21.2억 ~ 21.5억 원
168㎡	5	약 22.3억 ~ 25.3억 원
170㎡	5	약 22.6억 ~ 23.7억 원
226㎡P	1	57억 원
244㎡P	2	60억 원

📅 분양일정

구분	일정
모집공고	2025년 6월 13일(금)
특별공급 청약	2025년 6월 30일(월)
1순위 청약	2025년 7월 1일(화)
2순위 청약	2025년 7월 2일(수)
당첨자 발표	2025년 7월 8일(화)
서류접수	7월 10일 ~ 14일
정당계약	7월 21일 ~ 23일

📝 청약 전략 및 유의사항

전용 85㎡ 초과 전 타입 100% 추첨제
1순위 요건: 청약통장 가입 6개월 + 예치금 1,000만원 이상 (대구 기준)
무주택자 우선공급: 1순위 내 무주택자에 75% 우선 배정
비규제지역으로 실거주의무 및 전매제한 없음
펜트하우스 및 고층 일부 타입 희소성 매우 높음

✅ 결론

어나드 범어는
✔ 수성구 최중심 프리미엄 입지
✔ 대형 고급 평형 위주의 단지 구성
✔ 브랜드, 상품성, 미래가치 모두 갖춘 주거 상품

황금·범어생활권의 새로운 중심지가 될 단지로, 실수요자뿐 아니라 고급 수요층까지 모두 만족시킬 전망입니다.

📚 견본주택 위치

📎 첨부파일 및 공식 링크

📄 [입주자 모집공고 다운로드 (PDF)]

어나드 범어 모집공고(축약).pdf

0.12MB

어나드 범어 모집공고(전문).pdf