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충남 아산시 탕정지구에 들어서는 아산탕정자이 센트럴시티 A2BL은 비규제지역, 분양가상한제 미적용, 전매제한 없음 등의 특장점을 갖춘 지상 35층, 9개동, 총 1,238세대 규모의 랜드마크 단지입니다.
GS건설의 시공력과 함께 미래 성장성 높은 입지로 청약 대기 수요의 주목을 받고 있습니다.
👇 아래 버튼을 클릭해 확인해보세요.
🏗️ 사업개요
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| 항목 | 내용 |
| 단지명 | 아산탕정자이 센트럴시티 A2BL |
| 위치 | 충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4 일원 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 35층, 9개동 |
| 총세대수 | 1,238세대 (일반분양 576세대) |
| 전용면적 | 59㎡ / 84㎡ / 125㎡ |
| 시공사 | GS건설 |
| 입주시기 | 2028년 2월 예정 |
🚉 입지 분석
| 구분 | 내용 |
| 교통 | 수도권 전철 1호선 배방역·탕정역 인접, KTX천안아산역 차량 10분대 |
| 생활 | 갤러리아백화점, 이마트 천안점, 천안아산역 상권 인접 |
| 교육 | 단지 인근 유치원 및 초·중학교 계획 예정 |
| 환경 | 공세리생태공원, 곡교천 수변 환경, 배방 생활권 흡수 |
🌟 단지 특장점
- 1,200세대 이상 대단지의 스케일, 커뮤니티와 조경 특화 설계
- 비규제지역, 전매제한·실거주의무 없음
- 중소형부터 대형까지 다양한 평형 구성
- 탕정지구 개발의 중심, 미래가치 높은 입지
- 전 타입 남향 위주 설계, 3~4Bay 평면 중심
🧱 단지 배치도
🏘️ 단지설계
💰 분양가 요약
| 주택형 | 공급세대수 | 분양가(최저~최고) |
| 59㎡A | 65세대 | 약 3.85억 ~ 4.09억 |
| 59㎡B | 65세대 | 약 3.81억 ~ 4.05억 |
| 84㎡A | 715세대 | 약 5.05억 ~ 5.38억 |
| 84㎡B | 291세대 | 약 4.96억 ~ 5.37억 |
| 84㎡C | 95세대 | 약 4.96억 ~ 5.39억 |
| 125㎡PA | 3세대 | 약 10.26억 |
| 125㎡PB | 4세대 | 약 10.28억 |
※ 발코니확장 및 유상옵션 별도
📅 분양일정
| 구분 | 일정 |
| 입주자모집공고일 | 2025.06.25(수) |
| 특별공급 청약 | 2025.07.02(수) |
| 1순위 청약 | 2025.07.03(목) |
| 2순위 청약 | 2025.07.04(금) |
| 당첨자 발표 | 2025.07.10(목) |
| 서류 접수 | 2025.07.12(토) ~ 07.16(수) |
| 정당 계약 | 2025.07.21(월) ~ 07.23(수) |
📝 청약 전략 및 유의사항
- 비규제지역: 전매제한 없음, 실거주의무 없음
- 가점제 40% / 추첨제 60% 적용
- 1순위 요건: 청약통장 가입 6개월 이상 + 예치금 기준 충족
- 우선공급 지역: 아산시 거주자
- 중도금 대출 가능 여부 및 한도 개별 확인 필요
🏢 커뮤니티 시설
- 피트니스센터, 작은도서관, 주민카페
- 어린이집, 실내놀이터, 실내골프연습장 등 다채로운 시설
🏠 견본주택 위치
- 📍 충남 천안시 서북구 불당동 1517번지
- 🕘 운영시간: 오전 10시 ~ 오후 6시
- ☎️ 분양 문의: 1833-2543
📎 첨부파일 및 공식 링크
- 📄 [입주자 모집공고 PDF 다운로드]
아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 입주자모집공고문.pdf
4.56MB
자이
자이
xi.co.kr
※ 본 글은 2025년 6월 기준 공개된 자료를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 분양 내용과 상이할 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 입주자 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
제공된 정보는 청약 권유나 투자 조언이 아니며, 최종 의사결정과 책임은 전적으로 독자 본인에게 있습니다.
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