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대구 동구 신천동에 2025년 새롭게 공급되는 벤처밸리 푸르지오는 동대구권역의 중심지이자 벤처밸리 자족기능지구 내 입지로 실거주 수요와 투자 가치 모두를 갖춘 핵심 단지입니다.
푸르지오 브랜드, 500세대 이상 일반분양, 84㎡ 단일면적의 실속형 설계, 그리고 대구 4호선 미래호재까지 다양한 장점을 지닌 주목할 만한 신규 분양입니다.
이번 글에서는 분양가부터 청약 전략까지 핵심 정보만 깔끔하게 정리해드립니다.
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🏢 사업개요
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| 구분 | 내용 |
| 단지명 | 벤처밸리 푸르지오 |
| 위치 | 대구광역시 동구 신천동 311-4번지 일원 |
| 공급규모 | 지하 5층~지상 33층, 3개동 540세대 (일반분양 540세대) |
| 주택형 | 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C |
| 시행사 | 대한토지신탁(주) |
| 시공사 | 대우건설 |
| 입주시기 | 2026년 4월 예정 |
📍 입지 분석
| 항목 | 내용 |
| 지하철 | 동대구역(KTX, SRT, 1호선) 도보 약 14분 |
| 도로망 | 동부로, 국채보상로, 달구벌대로 등 주요 간선도로 인접 |
| 생활인프라 | 신세계백화점, 이마트, 파티마병원, 현대시티아울렛 등 |
| 자연환경 | 신천 수변공원, 야시골공원, 화랑공원 등 녹지 인접 |
| 교육환경 | 효신초 도보 5분, 청구중·고 도보 10분, 수성구 학원가 접근 용이 |
🌳 단지 특장점
- 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성된 540세대 중형 실속형 대단지
- 대우건설 푸르지오 브랜드 프리미엄 설계와 품질
- 도심권 내 보기 드문 쾌적한 동간 거리 및 남향 위주 배치
- 동대구역과 인접한 교통 편의성 및 자족기능지구 중심 입지
- 교육, 생활, 자연환경을 모두 갖춘 실거주 맞춤 입지
🏙 단지 배치도
벤처밸리 푸르지오는 총 3개동으로 구성되어 있으며,
단지 중앙 커뮤니티 시설을 중심으로 효율적인 동선과 조망권 확보를 고려한 배치입니다.
💰 분양가 (공고 기준)
| 주택형 | 공급세대수 | 공급금액(최저~최고) |
| 84㎡A | 182세대 | 약 7.4억 ~ 7.9억 원 |
| 84㎡B | 179세대 | 약 7.5억 ~ 8.0억 원 |
| 84㎡C | 179세대 | 약 7.6억 ~ 8.1억 원 |
※ 발코니 확장비 미포함, 타입별·층별 가격 상이
※ 계약금 10% / 잔금 90% 분납 방식
📅 분양일정
| 구분 | 일정 |
| 입주자 모집공고 | 2025년 5월 9일(금) |
| 특별공급 청약 | 2025년 5월 19일(월) |
| 1순위 청약 | 2025년 5월 20일(화) |
| 2순위 청약 | 2025년 5월 21일(수) |
| 당첨자 발표 | 2025년 5월 27일(화) |
| 정당계약 체결 | 2025년 6월 9일(월) ~ 6월 11일(수) |
🗂 청약안내
🧩 청약 전략 및 유의사항
- 전 주택형 100% 가점제 운영
→ 55점 이상 고가점자에게 유리 - 특별공급 305세대 배정
→ 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양 등 적극 활용 - 전매제한 6개월 / 실거주의무 없음
→ 투자 접근도 가능 - 후분양 단지
→ 입주 시기 여유 있어 자금 여력 조절 가능 - 자금계획
→ 잔금 비율 90%, 대출 가능 여부 및 DSR 사전 검토 필수
📝 결론
벤처밸리 푸르지오는 동대구권 핵심에 위치한 실거주형 중대형 단지로,
브랜드, 입지, 인프라, 분양가 조건까지 고르게 갖춘 알짜 분양현장입니다.
교육환경, 교통접근성, 생활편의 등 실거주 만족도가 높은 만큼
가점 고득점자 또는 특별공급 자격을 갖춘 수요자에게 추천할 만한 단지입니다.
🔗 첨부파일 및 공식 홈페이지
- 입주자 모집공고 PDF 다운로드
벤처밸리 푸르지오
동대구역(1호선, KTX, SRT), 범어역, 동부로, 동대구로, 국채보상로, 화랑로, 달구벌대로 등 사통팔달 교통의 중심
www.prugio.com
※ 본 글은 2025년 5월 기준 공개된 자료를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 분양 내용과 상이할 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 입주자 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
제공된 정보는 청약 권유나 투자 조언이 아니며, 최종 의사결정과 책임은 전적으로 독자 본인에게 있습니다.반응형