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경기도 광주시 경안2지구 도시개발구역 A1블록에 들어서는 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’는 지하 5층~지상 39층, 총 818세대의 초고층 대단지 아파트로, 공공택지 내 분양가상한제가 적용되면서도 비규제지역에 위치해 전매제한 3년 외 실거주의무는 없어 실거주와 투자 모두 유리한 조건을 갖췄습니다.
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🏗️ 사업개요
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| 항목 | 내용 |
| 단지명 | 해링턴 스퀘어 리버파크 |
| 위치 | 경기도 광주시 역동 28-3 일원 |
| 규모 | 지하 5층 ~ 지상 39층, 총 4개동 |
| 세대수 | 총 818세대 (일반분양 817세대) |
| 전용면적 | 59~161㎡ (총 10개 타입) |
| 시공사 | 효성중공업 |
| 입주시기 | 2029년 10월 예정 |
🚉 입지 분석
| 구분 | 내용 |
| 교통 | 경강선 경기광주역 차량 7분, 성남·서울 접근 용이, 제2영동고속도로 인접 |
| 생활 | 롯데마트, 경안전통시장, 광주시청·도서관 등 풍부한 생활인프라 |
| 교육 | 역동초·광남중·광남고 등 도보 통학 가능 |
| 환경 | 경안천 수변공원, 청석공원 등 자연환경 우수 |
🌟 단지 특장점
- 비규제지역: 실거주의무 없음, 전매제한 3년
- 공공택지 + 분양가상한제 적용 → 합리적인 분양가 형성
- 대형 평형(96~161㎡) 구성으로 중대형 수요까지 아우름
- 초고층 39층 스카이라인, 광주시 랜드마크급 아파트
- 인근 경안천 조망 가능 + 쾌적한 녹지 환경
🧱 단지 배치도
🏘️ 타입별 평면도
- 59A / 59B / 84A / 84B / 84C / 84D / 96A / 96B / 150 / 161
💰 분양가 요약
| 주택형 | 세대수 | 분양가(최저~최고) |
| 59㎡A | 72세대 | 5.25억 ~ 5.89억 |
| 59㎡B | 144세대 | 5.16억 ~ 5.88억 |
| 84㎡A | 64세대 | 6.92억 ~ 7.92억 |
| 84㎡B~D | 각 134~138세대 | 7.02억 ~ 7.93억 |
| 96㎡A/B | 각 62~64세대 | 8.19억 ~ 8.97억 |
| 150㎡ | 4세대 | 17.05억 |
| 161㎡ | 2세대 | 18.50억 |
※ 상세 분양가는 모집공고 및 동·호수·층별 확인 필요
📅 분양일정
| 구분 | 일정 |
| 모집공고 | 2025.06.20 |
| 특별공급 청약 | 2025.06.30 |
| 일반 1순위 청약 | 2025.07.01 |
| 일반 2순위 청약 | 2025.07.02 |
| 당첨자 발표 | 2025.07.08 |
| 서류접수 | 2025.07.10 ~ 07.13 |
| 정당계약 | 2025.07.21 ~ 07.23 |
📝 청약 전략 및 유의사항
- 1순위 요건: 청약통장 12개월 이상 + 예치금 충족
- 우선공급: 광주시 1년 이상 거주자 1순위 우선
- 가점제 적용: 85㎡ 이하 – 40% 가점 / 60% 추첨, 85㎡ 초과 – 100% 추첨
- 재당첨 제한: 10년, 전매제한 3년
- 비규제지역 → 실거주의무 없음, 1주택자도 청약 가능 (일반공급 기준)
🏢 커뮤니티 시설 안내
- 피트니스센터 / GX룸
- 작은도서관 / 독서실 / 어린이집
- 주민카페 / 경로당
- 어린이놀이터 / 주민운동시설
🏠 견본주택 위치 및 정보
- 📍 경기도 광주시 역동 28-58
- 🕘 운영시간: 오전 10시 ~ 오후 5시
- ☎️ 분양문의: 1551-3935
📎 첨부파일 및 공식 링크
- 📄 [입주자 모집공고 PDF 다운로드]
해링턴 스퀘어 리버파크 입주자모집공고문.pdf
0.97MB
해링턴 스퀘어 리버파크
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※ 본 글은 2025년 6월 기준 공개된 자료를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 분양 내용과 상이할 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 입주자 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
제공된 정보는 청약 권유나 투자 조언이 아니며, 최종 의사결정과 책임은 전적으로 독자 본인에게 있습니다.반응형